Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh phát biểu tại buổi họp báo
Phát biểu khai mạc buổi họp báo, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, quán triệt quan điểm chỉ đạo, phương châm hành động của Chính phủ “Đoàn kết kỷ cương, bản lĩnh linh hoạt, đổi mới sáng tạo, kịp thời hiệu quả”, ngay từ đầu năm, dưới sự chỉ đạo quyết liệt, sát sao của Ban Cán sự đảng, lãnh đạo Bộ Xây dựng, các đơn vị thuộc Bộ và các tổ chức, doanh nghiệp trong Ngành đã tập trung, nỗ lực thực hiện các chương trình, kế hoạch của Bộ đã ban hành để triển khai các nghị quyết của Quốc hội, Chính phủ về kế hoạch phát triển kinh tế xã hội năm 2023 và đã đạt được một số kết quả nổi bật:
Toàn ngành đã vượt và đạt 10/12 chỉ tiêu đề ra, trong đó hoàn thành 5/5 chỉ tiêu được Chính phủ giao. Một số chỉ tiêu chính như tăng trưởng ngành xây dựng tăng 7,06% (đóng góp 0,51 điểm phần trăm trong GDP chung, tuy mức độ thấp hơn các năm trước nhưng vẫn là mức đóng góp chiếm tỷ trọng lớn trong GDP cả nước); tỷ lệ đô thị hóa đạt 42,7%; diện tích nhà ở bình quân cả nước đạt 26 m2 sàn/người; tỷ lệ dân cư khu vực thành thị được cung cấp nước sạch qua hệ thống cấp nước tập trung ước đạt 96%; tỷ lệ thất thoát, thất thu nước sạch đạt 16%; tỷ lệ thu gom xử lý nước thải đạt 17%.
Công tác hoàn thiện thể chế, pháp luật được quan tâm, chỉ đạo sát sao, thường xuyên, có nhiều cách làm đổi mới, sáng tạo và đã hoàn thành được khối lượng lớn, đảm bảo kế hoạch đề ra. Bộ đã hoàn thiện, tham mưu Chính phủ, trình và được Quốc hội thông qua Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 tại Kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV; hoàn thiện báo cáo Chính phủ hồ sơ Luật Quy hoạch đô thị và quy hoạch nông thôn; Luật Quản lý phát triển đô thị; Luật Cấp, thoát nước; đồng thời đã trình và được Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ ban hành 1 Nghị định; 1 Nghị quyết, 1 Chỉ thị; 8 Quyết định; 3 Công điện; ban hành theo thẩm quyền 11 Thông tư.
Với trách nhiệm Thành viên Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã cùng Chính phủ thực hiện giải trình chất vấn trước Quốc hội về các vấn đề trọng tâm, được xã hội quan tâm và các vấn đề “nóng” trong các lĩnh vực của ngành Xây dựng; chủ trì Đoàn công tác làm việc với các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Tiền Giang và đã có báo cáo theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về tình hình sản xuất kinh doanh, đầu tư công, xây dựng hạ tầng và xuất nhập khẩu. Tích cực thực hiện nhiệm vụ Tổ công tác 1435 của Thủ tướng Chính phủ về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án bất động sản; trực tiếp làm việc với các địa phương để cùng rà soát, tháo gỡ cơ bản về nguyên tắc đối với các vấn đề pháp lý của các dự án, trong đó có 5 thành phố trực thuộc Trung ương, các địa phương có nhiều dự án bất động sản, nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.
Để giải quyết nhu cầu cấp bách về nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp, Bộ Xây dựng đã trình và được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”. Triển khai nhiệm vụ được giao, Bộ Xây dựng đã ban hành nhiều văn bản đôn đốc các địa phương; chủ trì tổ chức Hội nghị toàn quốc triển khai Đề án. Bước đầu Đề án đã đạt được một số kết quả tích cực, trong năm 2023 các địa phương đã khởi công được số lượng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp là 10 dự án với tổng số khoảng 19.853 căn, trong đó nhà ở xã hội 7 dự án với quy mô 8.815 căn.
Bộ Xây dựng đã tham mưu tổ chức thành công Hội nghị phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững do Thủ tướng Chính phủ chủ trì; ngay sau Hội nghị, Bộ đã xây dựng và trình Chính phủ ban hành Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. Bộ đã tích cực phối hợp với Ngân hàng Nhà nước triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng để cho chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay với lãi suất thấp.
Quyết tâm triển khai Nghị quyết số 06-NQ/TW ngày 24/1/2022 của Bộ Chính trị về quy hoạch, xây dựng, quản lý và phát triển bền vững đô thị Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 đạt kết quả cao nhất, Ban cán sự Đảng Bộ Xây dựng đã ban hành và tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết số 41-NQ/BCSĐ ngày 1/3/2023, tích cực triển khai thực hiện Kế hoạch thực hiện Nghị quyết số 06-NQ/TW và Nghị quyết số 148/NQ-CP của Chính phủ; tập trung chỉ đạo, tổ chức thực hiện nhiều giải pháp để nâng cao chất lượng và hoàn thành xây dựng, trình và được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch thăm dò, khai thác, chế biến và sử dụng các loại khoáng sản làm vật liệu xây dựng thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Toàn cảnh buổi họp báo
Cũng trong năm 2023, Bộ Xây dựng đạt được nhiều điểm sáng trong đa dạng các lĩnh vực như: Chuyển đổi số; cải cách, cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính, điều kiện kinh doanh gắn với đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, trong công tác quy hoạch, hoạt động đầu tư xây dựng (đạt 50%, vượt chỉ tiêu chung là 10% của Chính phủ).
Được sự phân công của Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, tại buổi họp báo, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản Hoàng Hải thông tin những nội dung cơ bản của Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15.
Theo đó, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 gồm 13 Chương với 198 Điều, giảm 4 Chương và tăng 15 Điều so với Luật Nhà ở 2014 và có những điểm mới cơ bản về: Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh; phát triển nhà ở; cải tạo, xây dựng lại chung cư; chính sách về nhà ở xã hội; tài chính cho phát triển nhà ở; quản lý, sử dụng nhà ở; quản lý sử dụng nhà chung cư.
Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 gồm 10 Chương với 83 Điều, tăng 4 Chương và tăng 1 Điều so với Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 có những điểm mới về: phạm vi điều chỉnh của Luật; các loại bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh; công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh;…
Bên cạnh đó, kế hoạch thanh tra năm 2024 của Bộ Xây dựng cũng được đại diện lãnh đạo Thanh tra Bộ thông tin tại buổi họp báo, danh mục thanh tra gồm 3 phần: Thanh tra hành chính việc thực hiện chính sách, pháp luật, nhiệm vụ, quyền hạn được giao và công tác cải cách thủ tục hành chính tại đơn vị trực thuộc Bộ Xây dựng; thanh tra chuyên ngành công tác quản lý nhà nước ngành Xây dựng trong các lĩnh vực: quản lý hoạt động xây dựng, hoạt động kinh doanh bất động sản; thực hiện xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại một số tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và tập đoàn, ban quản lý dự án, tổng công ty trực thuộc các Bộ, ngành; thực hiện một số cuộc đôn đốc, kiểm tra việc thực hiện kết luận thanh tra và thực hiện kiểm tra, xác minh vụ việc khiếu nại và đôn đốc thi hành quyết định giải quyết khiếu nại có hiệu lực pháp luật.
Trong lĩnh vực bất động sản, theo đánh giá của Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản trong nửa cuối năm 2023 có nhiều chuyển biến tích cực hơn so với 6 tháng đầu năm, nguồn cung đã từng bước cải thiện, một số dự án bất động sản sau thời gian tạm dừng đã khởi động trở lại. Trong những tháng cuối năm, việc lãi suất ngân hàng cho vay mua bất động sản đang được điều chỉnh theo xu hướng giảm, thị trường bất động sản bắt đầu có chuyển biến tích cực, lượng tìm kiếm giao dịch các phân khúc đất nền, chung cư... có sự phục hồi tốt và nguồn cung từ các dự án mới, giao dịch xuất hiện ngày càng nhiều. Theo đó, lượng giao dịch của các loại hình bất động sản ở cuối năm tăng so với hồi đầu năm chứng tỏ thị trường bất động sản đang từng bước được hồi phục.
Để đảm bảo thị trường bất động sản tiếp tục phát triển ổn định, an toàn, lành mạnh, trong thời gian tới Bộ Xây dựng tập trung, xây dựng, hoàn thiện dự thảo các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản; đẩy mạnh hoạt động của Tổ công tác, kịp thời hướng dẫn, tháo gỡ khó khăn vướng mắc về thủ tục pháp lý, đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án bất động sản, nhất là các dự án nhà ở, khu đô thị, khu công nghiệp lớn, có tác động lan tỏa; tiếp tục chủ trì đôn đốc, hướng dẫn các địa phương triển khai thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng tiếp tục phối hợp với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Ngân hàng Chính sách xã hội để triển khai hiệu quả Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng theo Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ; chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành chỉ đạo, đôn đốc, hướng dẫn các địa phương, doanh nghiệp đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, thực hiện có hiệu quả Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030"; tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc giải quyết các thủ tục hành chính liên quan đến dự án bất động sản, kiên quyết xử lý các trường hợp gây khó khăn, phiền hà, xử lý lòng vòng gây chậm trễ cho người dân và doanh nghiệp.
Kết luận buổi họp báo, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh nhấn mạnh rằng, để đạt được những kết quả nêu trên, bên cạnh sự nỗ lực, cố gắng của toàn thể ngành Xây dựng, Bộ Xây dựng đánh giá cao sự phối hợp, giúp đỡ của các cơ quan thông tấn, báo chí trong công tác tuyên truyền, định hướng, góp phần giúp dư luận thấu hiểu và tạo được sự đồng thuận của xã hội đối với những kết quả tích cực mà ngành Xây dựng đã đạt được; phản ánh kịp thời những bất cập, tồn tại, hạn chế phát sinh từ thực tiễn để Bộ có cơ sở tiếp thu, hoàn thiện các chính sách pháp luật, đề xuất với cấp có thẩm quyền, đồng thời thực hiện tốt hơn công tác quản lý nhà nước trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ được giao.
Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, Bộ Xây dựng trân trọng cảm ơn và mong muốn các cơ quan báo chí, truyền thông sẽ tiếp tục đồng hành, quan tâm và chia sẻ nhiều hơn nữa đối với ngành Xây dựng. Nhân dịp Xuân Giáp Thìn 2024, Thứ trưởng chúc các nhà báo, phóng viên, biên tập viên một năm mới có nhiều sức khoẻ, hạnh phúc và gặt hái nhiều thành công.